Im Gewerbegebiet Paulushofen „Zum Seebügl“ stehen 3 Gewerbeparzellen zum Verkauf. Die Größe der Parzellen liegt zwischen 1.000 m² und 4.500 m².
Die Parzellen sind im unten angefügten Lageplan gelb markiert.
Die Parzellen liegen verkehrsgünstig an der B299, südlich von Paulushofen, mit einer sehr guten Anbindung über die St 2229 an die A 9 Anschlussstelle Denkendorf.
Die Parzellierung wird von Seiten der Stadt noch angepasst.
Den Bebauungsplan finden sie unter
Bauleitpläne - Stadt Beilngries
qualifizierter Bebauungsplan Nr. 78 Gewerbegebiet "Zum Seebügl".
Falls Interesse an einem Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Paulushofen besteht, bitten wir um Ausfüllung des Fragebogens, der unter „Downloads“ zur Verfügung steht, Unterzeichnung und Abgabe bis spätestens
13. Mai 2024
sowie um Mitteilung und Nachweis Ihrer Einkünfte aus Ihrem Gewerbebetrieb bzw. um eine Prognose der Einkünfte für die nächsten 5 Jahre.
Der Kaufpreis für Grund und Boden beträgt 39,-- €/m².
Zusätzlich zum Kaufpreis hat der Erwerber folgende Vorauszahlungen nach dem Kommunalabgabengesetz zu erstatten:
- Vorausleistung auf den Erschließungsbeitrag für die Straße
in Höhe von 25,-- €/m²
- Herstellungsbeitrag für die Entwässerungsanlage für die
Grundstücksfläche in Höhe von 1,17 €/m²
sowie für die fiktive Geschossfläche von ¼ der Grundstücks-
fläche in Höhe von 16,67 €/m²
- Herstellungsbeitrag für die Wasserversorgungseinrichtung
für die Grundstücksfläche i.H.v. 1,50 €/m²
und für die fiktive Geschossfläche i.H.v. 3,80 €/m².
zzgl. 7% Umsatzsteuer.
Die endgültige Abrechnung für die Wasserversorgungseinrichtung erfolgt durch den Zweckverband zur Wasserversorgung der Wolfsbuch-Paulushofener Gruppe.
Mit dem Kauf einer Gewerbeparzelle von einer Größe bis zu 5.000 m² verpflichtet sich der Erwerber, innerhalb von 5 Jahren, gewerbliche Gebäude zu errichten, deren Baukosten mindestens 50.000,-- Euro betragen.
Weiterhin ist eine Veräußerung des Vertragsgrundstücks, innerhalb von 10 Jahren ab Bezugsfertigkeit, an andere Personen als Ehegatten oder eigene Kinder nicht möglich.